土耳其护照移民入籍项目是根据2000年6月颁布的No. 1024-XIV “土耳其公民法”，以及后续2017年及2018年修改的“土耳其投资入籍条例”，符合条件申请人可申请获得土耳其公民身份。

根据土耳其政府2017年1月2日的官方公报：在土耳其投资购买100万美元及以上房地产，并持有至少3年，可获得土耳其国籍；或在土耳其运营的银行中至少存款等值300万美元，存款期限不低于3年，可获得土耳其国籍。

在2018年9月18日的政府公报中，将投资房地产购房的金额由100万美元降至25万美元，直减75%；将存款金额由300万美元降至50万美元，直减83%。

2022年6月，政府将投资房地产购房金额增加到40万美元。

土耳其议会修改土耳其护照移民入籍法案，大大降低了土耳其移民入籍的门槛，即申请人只需要购买40万美元以上的房产（保持3年）即可获得土耳其国籍身份。由此，土耳其买房投资移民入籍项目，成为市场上价格最低的公民入籍项目之一，受到世界各地的投资人追捧。

2021年3月22日，土耳其修订了关于《土耳其公民法实施条例》的部分内容，主要涉及G章节，即“外国人之间的房产交易”问题。此次政策的调整对于外国人之间的房产交易行为做出了更加细致的规定，尤其规范了有意通过购买房产申请土耳其公民身份的外国投资者之间的房产交易行为。

 

• 1. 可一步到位取得护照，审理周期短（3-6个月），无移民监；
• 2. 投资金额少，性价比高，投资房产3年后可出售，无需永久持有；
• 3. 是G20集团唯一开放投资入籍项目的国家，全球免签和落地签111个国家和地区； 土耳其护照免签国家和地区列表
• 4. 持护照申请E-1、E-2签证是进入美国的快速途径，获批的E-2签证5年内有效期；
• 5. 目标在2023年建国百年之际加入欧盟，届时土耳其护照将实现升级；
• 6. 与欧盟关税同盟，并与欧亚非周边多国签订双边贸易协定，大大利于经商；
• 7. 土耳其房地产市场近年来保持持续增长，增值潜力大，租金收益高，回报稳定。

---

 

• 1. 主申请人年满18周岁；
• 2. 配偶及其未满18周岁子女可随同申请；
• 3. 在土耳其购买至少价值40万美元土耳其不动产（3年后可出售）或者运营的银行中至少存入50万美元（3年后可取出）。

---

 

• 1.签订移民意向合同；
• 2.前往土耳其考察确认房产；
• 3.完成开户并交纳定金，律师事务所进行房产评估；
• 4.成功购买房产，并过户地契；
• 5.准备材料，递交土耳其护照申请；
• 6.公民申请获批，登陆土耳其进行身份注册、打指模等事宜；
• 7.获得护照和身份证；

土耳其护照移民入籍申请流程

• 1、咨询并与海尚出国签署办理协议
• 2、准备开设银行账户的材料
• 3、申请人登陆土耳其，开设个人名下的银行账户，并定存50万美金。
• 4、向土耳其银监会申请存款证明
• 5、登陆土耳其递交居留申请（5天左右完成）
• 6、居留申请获批后，申请入籍（5天左右完成）
• 7、获得入籍批复后领取护照（整个护照过程约6个月时间）

2018年土耳其护照移民入籍最新修改条例原文：

  Karar Sayis::106

Ekli"Türk Vatandaslig1 Kanununun Uygulanmasina lliskin Yönetmelikte Degisiklik Yapilmasina Dair Yönetmelik"in yürürlüge konulmasina,5901 sayili Türk Vatandaslig Kanununun 46 nci maddesi geregince karar verilmistir.

18 Eyliil 2018

Recep Taxvip ERDOGAN

CUMHURBASKANI

 

TÜRK VATANDAŞLIGI KANUNUNUN UYGULANMASINA ILISKIN

YÖNETMELIKTE DEĞIŞIKLIK YAPILMASINA DAIR YÖNETMELIK

     MADDE 1- 11/2/2010 tarihli ve 2010/139 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Türk Vatandaşlığı Kanununun Uygulanmasına ilişkin Yönetmeliğin 20 nci maddesinin ikinci fikrasında yer alan "Bakanlığın teklifi ve Bakanlar Kurulu" ibaresi"Cumhurbaşkanı" şeklinde, aynı fikranın

(a) bendinde yer alan "2.000.000 Amerikan Doları","Ekonomi Bakanlığınca" ibareleri sırasıyla "500.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviz yada karşılığı Türk Lirası", "Sanayi ve Teknoloji Bakanlığınca" şeklinde

(b) bendinde yer alan "1.000.000 Amerikan Dolari" ibaresi "250.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviz ya dakarşılığı Türk Lirası" şeklinde,

(c) bendinde yer alan "100", Çalışma ve Sosyal GüvenlikBakanlığınca" ibareleri sırasıyla, "50", " Aile, Çalışma ve Sosyal Hizmetler Bakanhığınca"şeklinde,

(ç) bendinde yer alan "3.000.000 Amerikan Doları" ibaresi "500.000 Amerikan Doları veya karşılığ veya karşılığı döviz ya da karşılıgı Türk Lirası" şeklinde,

(d) bendinde yer alan"3.000.000 Amerikan Doları", "Hazine Müsteşarlığınca" ibareleri sırasıyla "500.000 Amerikan Doları veya döviz ya da karşılıgı Türk Lirası", "Hazine ve Maliye Bakanlığınca" şeklinde,

(e) bendi "En az 500.000 Amerikan Doları veya karşılığı döviz ya da karşılığı Türk Lirau tutarında gayrimenkul yatınım fonu katılma payı veya girişim sermayesi yatırım fonu katılma payını en az üç yıl elinde tutma şartıyla satın aldığı Sermaye Piyasası Kurulunca tespit edilen." şeklinde değiştirilmiştir.

MADDE 2- Aynı Yönetmeliğin 20 nci maddesinin altıncı fikrasında yer alan "efektif satış kuru" ibaresinden sonra gelmek üzere "ve/veya çapraz döviz kuru" ibaresi eklenmiştir.

MADDE 3- Aynı Yönetmeliğin 20 nci maddesine aşağıdaki fikralar eklenmiştir.

(7) Ikinci fikra kapsamında yapılacak vatarndaşlık kazanma başvuruları ile ilgili süreci takip etmek amacıyla Içişleri Bakanlığı bünyesinde Aile, Çalışma ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Hazine ve Maliye Bakanlığı, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı ternsileilerinden oluşan bir komisyon kurulabilir.

(8) Ikinci fikra kapsamında yapılacak yatırım türleri arasında belirtilen süreyi tamamlamak amacıyla geçişkenlik mümkündür."

MADDE 4- Bu Yönetmelik yayımı tarihinde yürürlüğe girer.

MADDE 5- Bu Yönetmelik hükümlerini Cumhurbaşkanı yürütür.

2021年3月22日，土耳其修订了关于《土耳其公民法实施条例》的部分内容，主要涉及G章节，即“外国人之间的房产交易”问题。此次政策的调整对于外国人之间的房产交易行为做出了更加细致的规定，尤其规范了有意通过购买房产申请土耳其公民身份的外国投资者之间的房产交易行为。

2021年土耳其护照移民入籍最新修改相关细则如下：

Property(s) subject to sale or preliminary sales agreement must not be registered in the land registry on behalf of foreign real persons. (Including the foreign person's spouse and children)

 The property subject to sales or preliminary sales agreement should not be among the properties transferred to a Turkish citizen/company after 12.01.2017 by the foreign realartners person who wishes to acquire citizenship, or its spouse and children, or by a foreign real person of the same nationality.

However, if the property registered in the name of a foreign real person is transferred to a Turkish citizen/company after 12.01.2017, a foreign real person of a different nationality is able to acquire citizenship with said property.

The property which the foreign real person will acquire and subject to the sale or preliminary sales agreement should not beregistered;-Onbehalfof the company where the foreign real person himselfherself, his/her spouse and children is a partner or manager. -On behalf of the company subjected to Article 36of the Land Registry Law (with foreign / international capital) where same  nationality real person is a partner.

 After a property has been used to acquire citizenship through title deed transfer or preliminary sales contract, the same property or the share of property cannot be used to acquire another citizenship.